“One of the famous people”에서 관계대명사 선행사 질문

관계대명사의 선행사를 정하는 게 헷갈려 질문드려요.
“He is one of the famous people who run a company.”에서는 people이 선행사이고, “He is the one of the famous people who run a company.”에서는 the one이 선행사인가요?
“one of the buildings that belong to my uncle”에서는 belong을 쓰는 게 맞는지, “the one of the passengers who have survived”에서는 have가 맞는지도 궁금합니다. 답지에는 have라고 되어 있네요.