신혼집, 빌라 전세와 급매 매입 중 고민이에요

신혼집으로 빌라 전세를 알아봤는데 마땅한 곳이 없네요.
전세금에 조금 더 보태고 대출을 받아 급매를 사는 방법도 생각 중인데요.
빌라 전세와 급매 매입 중 어떤 선택이 나을까요?