전세 만료후 전세금

전세 계약이 만료가 되서 다른 집으로 이사를 하려 하는데,전세금은 집주인이 계약 완료 되는날 돌려준다고 했거든요,전세금을 돌려 받는 절차가 궁금합니다.먼저 집주인이 전세금을 입금해 준 후 계약서에 따른 절차를 해야 하는 것인지,자세한 절차를 알고 싶습니다.