왕초보 노총각 월룸 계약했어요 좀 봐주세요 ㅠ.ㅠ

오늘 원룸을 계약했는데요 지역은 구리시 토평동 원룸 단지이고요고수님들이 알려 주신데로 등기부등본 확인했고요 인감 확인했는데요위임장은 없다네요 위임장을 보여 달라고 했더니 부동산 측에서는 자기네가 위임받은것이 아니고 월세나 건물 관리를 위임받아서 관리하는회사가 있다고 합니다 . 제가 월세를 위임받은 회사로 입금하면 회사는건물주한테 입금한다고 합니다. 제가 부동산에 위임장을 보여 달라고 했더니이동네는 시스템이 다 이렇다고 하는데 정말 이런 시스템이 있나요?주인 전화 번호하고 인적사항 등기부 등본상 나와있는 분은 동일인거 확인했습니다다른 곳 원룸단지 도 이런 시스템이 있나요? 근데 보증금은 또 이사오는 날 부동산에주면 된다는데.... 제가 첨이라 궁굼한게 넘 많아요 의심도 많고요노총각 독립할수 있도록 도와주셔요^^