목욕탕문턱 리폼질문입니다.

오래된 빌라에 살고 있는데요. 목욕탕 문턱이 물때문에 페인트 질도 벗겨지고 아래 나무는 조금씩 냄새도 나는거 같아서수리를 하고 싶은데..어떻게 하면 될까요?그냥 제 생각엔 사포로 문질러 다시 페인트 칠하고 니스칠해두면 되지 않을까하는데..다른 해결방법있을까요?그리고 젯소의 용도는 정확히 뭔가요? 어디서 보니 수분을 막아준다고 하는데..무슨 의미인지 정학히 모르겠더군요.답변 기다리겠습니다.